こんにちは、デ・アルクです。 ご来訪ありがとうございます。ぜひ皆様のお役に立たせてください。
それにしても「家を売る」のは「家を買う」よりやはり大変です。 「家を売る」事をお考えの方の多くは「家を買う」ことを一度は経験されていると思いますが、「家を売る」というのは「家を買う」とはまったく別の知識やノウハウが必要になります。例えば、税金や法律の知識、残ったローンについての銀行との交渉など、必要不可欠な知識が沢山あります。 また「家を売る」方の多くが、ご自身が商売をされている方で無い限り、「売る」といったことには不慣れだと思います。少しでも高く買ってもらうための駆け引きなんて、普段の生活ではやらないようなこともやらなくてはなりません。
不動産は簡単に値引きして処分してしまうことが出来ない高額の商品、大事な資産です。 「家を売る」のは生半可の覚悟では出来ません。しかし、そうだからといって、いわゆる「専門家」不動産業者にすべてお任せしてしまって良いのでしょうか。やはり「家を売る」方ご自身が必要最低限の知識やノウハウを身につけることはとても大事なことだと思います。 不動産業者が自分のペースで売買仲介を進めるには、売主さんがいろんなことを知らないほうがやり易いんです、ほんとは。説明してもわかってもらえそうも無さそうだし、売主さんもあまり聞く気が無いような様子だと、ついつい面倒くさくなってしまいます。結果的に売れればいいんでしょうって。 でもあなたが家を売るのは、不動産業者に仲介手数料を稼がせる為じゃないわけですから、ご自分の大切な財産ですから、やはり不動産業者の仕事をご自分でチェックできなければだめです。
デ・アルクがご相談を承るポイントがここにあります。 ①不動産売買についての売主さんの何故について、とことん説明いたします。 ②不動産売買に必要な知識について、出来るだけわかりやすく情報提供をいたします。 あまりにも当たり前すぎることなんで、なんか恥ずかしさを感じてしまいますが、それでも「結果的に売れれば良いじゃないか」と進めてきたことが、結果が出て売買が成約したときに「何故、この不動産がこの時期この価格で売れたのか、あるいは売れなかったのか」が 必ず問われるし、不動産業者はその答えを提供する責任があります。上記の２つのポイントがちゃんと出来ていれば、必然的に答えを導き出してくれることになります。つまり、デ・アルクがご相談を承るポイントがここにあります。
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